Nowe SIM-sy

Nowe domy przy ul. Zawidowskiej na działce numer 1/25, zbuduje SIM KZN ŁUŻYCE. Działkę pod inwestycję wniosło Miasto Lubań.
Piętrowe, ze spadzistym dachem budynki pomieszczą łącznie 20 mieszkań. Przeważają lokale z jedną sypialnią, a część jest z dwoma sypialniami. Metraż od 43 do 55m², ustalono z Miastem.

Mieszkania będą wykończone i wyposażone — kuchnia w płytę grzejną z piekarnikiem i zlewozmywakiem, łazienka we wannę lub kabinę, umywalkę i klozet, wyłożona glazurą, zaś pokoje pomalowane na biało, z panelami podłogowymi, drzwiami wewnętrznymi i kontaktami elektrycznymi.
Budynki będą zasilane w ciepło pompami ciepła, wspomaganymi ogniwami fotowoltaicznymi.

Przydziałami, wedle kryteriów naboru uchwalonych przez Miasto, zajmie się SIM KZN ŁUŻYCE. Po naborze, z najemcami będą zawierane umowy partycypacji, a umowy najmu — po zakończeniu budowy.

Wstępna kalkulacja zakłada koszt budowy na poziomie ok. 8,6 mln zł — dokładnie będzie znany po wyłonieniu w przetargu wykonawcy, wybudowaniu i rozliczeniu inwestycji.
Finansowanie zapewni kilka źródeł: środki własne SIM, środki z preferencyjnego kredytu SBC Banku Gospodarstwa Krajowego, Fundusz Dopłat BGK oraz partycypacja w kosztach budowy przez przyszłych najemców. Aktualnie cena metra kwadratowego mieszkania wyniesie ok. 8,800 zł.

Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe, w skrócie SIM budują mieszkania pod najem we współpracy z miastami i gminami oraz Krajowym Zasobem Nieruchomości.
Specjalizują się w budowie mieszkań o umiarkowanym czynszu. Dawne Towarzystwa Budownictwa Społecznego są spółkami zawiązanymi nie dla zysku, lecz budującymi mieszkania społeczne dla lokatorów, których dochody są zbyt niskie by zaciągnąć kredyt hipoteczny na własne mieszkanie.

(ŁCR)